（一）住宅产业化 “住宅产业化”就是住宅产业的市场化、规模化、专业化、现代化、标 准化、科技化、国际化，是住宅产业全面走向市场，依据市场规律，增加科 技含量，进行规模结合、专业分工、集约经营，从而达到与国际接轨的发展 过程。　

　　1、住宅产业化首先表现为住宅商品化、市场化。　

　　2、住宅产业化离不开住宅规模经营、专业分工。　

　　3、科技的发展与运用推动住宅产业化进程。　

　　4、住宅产业化的根本标志为标准化、工业化和集约化。

（二）住宅品牌 住宅品牌是住宅发展商向住房消费者长期提供的一组特定的特点、利益 和服务。良好的品牌传达了质量的保证，因住宅行业特殊性，其品牌具有别 于一般商品品牌的特殊含义：　

　　1、住宅商品不可复制性和构成要素的复杂性决定了不能以单个住宅商品 为品牌单位，而