北京五月十三日电 中国国家税务总局今天对外公布的消息说，今年以来，中国住宅业呈现了一定程度的过热局面。住宅价格上升趋势过快，已经出现了一定的泡沫。为此，中国对该行业的税收优惠政策做了调整。

　　税务总局相关负责人表示，在住宅业泡沫未破裂之前，调整住宅业的宏观调控政策势在必行。现行对个人销售住宅的优惠政策，在这次调整中只调整了营业税。契税、土地增值税、个人所得税的优惠政策仍继续执行，印花税，在这次调整中也维持不变。

　　他说，为体现对商业性买卖和消费性买卖的区别，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时不再享受相关税收优惠政策。为防止炒卖普通住宅，对这种销售行为的营业税政策不再区别普通住宅和非普通住宅。

　　该负责人介绍说，对个人购买住房超过两年转手交易的，为体现对普通住宅和非普通住宅的区别